ライオンズマンション神戸湊町公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目

  • / 神戸駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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2階 / 54.27㎡の場合

相場
1,658万円
30.5万円/㎡
802
1,373
1,943
2,513
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,943万円
25.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション神戸湊町公園
1,580万円(29.1万円/㎡)/ 2階 / 54.27㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/101,580万円29.1万円2階 54.27㎡ 3DK
2023/10/101,480万円24.9万円2階 59.49㎡ 3DK南東
2023/09/041,680万円28.2万円2階 59.49㎡ 3DK
2023/06/171,750万円29.4万円2階 59.49㎡ 3DK南東
2023/04/081,850万円31.1万円2階 59.49㎡ 3DK南東
2023/01/231,980万円33.3万円2階 59.49㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/10ライオンズマンション神戸湊町公園
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,580万円29.1万円54.273DK2階 / 9階建 198829SRC
2025/02/21神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,480万円32.0万円46.32DK5階 / 10階建 南東198529SRC
2025/06/07バンブーイン
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 1,350万円26.9万円50.222LDK2階 / 6階建 -198519RC
2024/09/01朝日プラザ兵庫永沢町II
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 2,480万円38.5万円64.391LDK4階 / 6階建 199042RC
2024/09/28ヴェルドール西出町公園
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅9分 1,700万円30.9万円55.042LDK3階 / 9階建 -198829RC
2025/02/23朝日プラザ兵庫永沢町
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅7分 1,780万円33.3万円53.462LDK2階 / 9階建 南西198852RC
2023/08/26イーデンハイツ神戸
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 1,280万円26.8万円47.822LDK5階 / 9階建 南東198318RC
2023/02/26甲南ドエル兵庫
神戸市兵庫区三川口町一丁目
兵庫駅10分 1,480万円31.8万円46.62LDK3階 / 5階建 南西198618RC
2024/09/22グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 1,180万円23.8万円49.642LDK3階 / 6階建 北東198645RC
2025/06/05グランドプラザ兵庫パート2
神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
中央市場前駅5分 2,490万円41.4万円60.162LDK+S2階 / 10階建 199238RC
2025/02/11パレス大開通
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 1,200万円23.3万円51.552DK7階 / 11階建 南東198339SRC
2023/03/09パティオ永沢
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅8分 2,099万円34.0万円61.732LDK6階 / 10階建 南西198329RC
2024/10/15グランドプラザ兵庫
神戸市兵庫区島上町二丁目
中央市場前駅5分 1,380万円29.5万円46.82DK+納戸西向きバストイレ別10階 / 10階建 西198729RC
2024/02/03ときわ大開ハイツ
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅4分 1,799万円32.2万円55.933LDK5階 / 6階建 南東198320RC
2023/10/24サンコート中之島
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅4分 898万円21.9万円41.012DK4階 / 5階建 198735RC
2023/08/24トーカンマンション兵庫島上町
神戸市兵庫区島上町一丁目
中央市場前駅3分 1,480万円26.2万円56.542LDK2階 / 8階建 198557RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/10ライオンズマンション神戸湊町公園
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 8.9万円0.16万円54.273DK2階 / 9階建 198829SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市兵庫区では20%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸湊町公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
交通神戸駅徒歩10分
築年月1988年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権